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唐山公务员技能竞赛初赛拉开帷幕

2019-05-24 21:04 来源:第一新闻网

  唐山公务员技能竞赛初赛拉开帷幕

  随着21世纪中印两国的崛起,无法确定中美印三角关系将朝向怎样的方向发展,有时可能表现为美印两国在某一阶段或某一事态联手对付中国,有进也有可能表现为中印两国合作推动全球化和多极化,共同建设公开合理的国际秩序。1917134

另据北京市住建委2018年4月发布的消息,今年将分配万套公租房,并全部按户籍、工作地“就近”分配。本届世界杯的夺冠热门是巴西、德国、法国、比利时,而西班牙虽然内敛也并不会被人们忽略。

  不料秦王赢政听了秦国王族的吹风,下令驱逐所有客卿出国。宋时,盂兰盆节已是非常重要的节日,《水浒传》“年例各处点放河灯,修设好事”的描写,足见盂兰盆节已是每年惯例的常态化节日,而点放河灯的盛况,也一直延续到今天。

  百里奚的妻子杜氏是个很有见识的女子,深知自己丈夫有奇才,就鼓励百里奚出游列国求仕。当地时间6月5日,特朗普取消了和冠军队费城老鹰队的会面,改为举行另外的仪式并大唱国歌。

  当时他正在出差的航班上,  看到消息后,马上将这条新闻,  从报纸上撕下来带回了家,  还立即让人查明,  伊朗这批离心机的控制系统。

  可以想见,秦人在东扩千渭前及迁都雍城后相当长的时期,民间盛行的都是这种击瓮叩缶、弹筝拍腿的传统音乐,所以《说文》讲:“瓦器所以盛酒浆,秦人鼓之以节歌。

  1912684新浪图片《政面》38期:默克尔合影德国国家队现“最萌身高差”http:///news/1_img/upload/2b0c102b/107/w1024h683/20180607/:///n/news/1_ori/upload/2b0c102b/107/w1024h683/20180607//:///n/news/1_ori/upload/2b0c102b/107/w1024h683/20180607//年06月07日21:42【西班牙新任内阁部长宣誓就职11名女部长创纪录】当地时间6月7日,西班牙马德里,西班牙新一届内阁部长成员宣誓就职。最后一节勇士未能命中三分,单节只得12分,全场三分球27投9中。

  而在“争取难”的问题上,自然就会出现“腐败勾兑”,也就是人们常讲得“花钱找人进”。

  唐朝灭亡后,李茂贞在大本营凤翔置岐国,妻子称皇后,仿效帝制,与灭亡唐朝的朱温抗衡了18年,直至后唐建立,他才上表臣服。道理好像都明白,但却没有人愿意那样做。

  法官表示如梁提出反对,法庭将在7月12日开庭交由黄崇厚法官处理。

  中秋之日,“宰了一腔大羊,杀了百十个鸡鹅,准备下酒食筵宴”,非常隆重。

  竞选市长的18岁墨西哥女孩帕奥拉·冈萨雷斯,因长相甜美,精通多门外语,备受瞩目。军事专家邵永灵接受人民网采访时这样评价:“东风-41不仅是我国最先进的洲际导弹,放眼全球也可跻身最先进导弹行列。

  

  唐山公务员技能竞赛初赛拉开帷幕

 
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房产证将下岗?这个政策让炒房客肝儿颤 刚需族乐了

2019-05-24 08:43
来源:融360

最近关于楼市的风吹草动都能引起的大家的关注,不动产登记作为2017年度经济体制改革重点任务,被时不时的提起。不过跟楼市限购、房贷利率升高比起来,似乎不动产登记并没有让人觉得有什么直接影响,有的人甚至连不动产登记是什么都还没搞清楚呢。

不动产登记的官方定义是:是权利人、利害关系人申请国家确定的职能部门将有关申请人的不动产物权的事项记载于不动产登记簿的行为。说白了就是它的性质跟以前的房产证一样,证明个人或集体拥有房屋、土地的产权。它跟房产证的主要区别主要有以下几点:

1《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发,将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。

2《不动产权证书》多了镭射区,并增加了不动产单元号,这是全国范围内不动产唯一的“身份证号码”。

3 增加了使用期限和取得价格(以万元/平米为单位),信息更加透明化。

不动产登记登记什么?

不动产登记制度主要包括:登记机构、登记依据、登机簿册、信息平台四项统一,截至目前前三项已经基本完成了,最后的信息平台统一,预计将在今年年底实现。

房产证上有你名字房子也未必是你的

不动产证相比房产证,记录的内容更加详实、合理,并且登记的信息都要纳入国家级信息平台。不过需要注意的是,房产证升级为不动产证后,根据有关规定房产所有权的最高效力来自于房产登记,只有房产证上有你的名字也不代表你拥有房屋产权,只有不动产机构持有的不动产登记薄上的名字才真正的产权所有人。并且即使现在不换成不动产证,以后房屋产权发生变更、转让时,需要到不动产登记机构申请变更、转让,换成不动产证。

不动产登记为整体税制改革做准备

可不要小看了这不动产登记,它可是国家为今后的税制改革做的准备。目前,我国的税收模式是,在生产制造环节征税,比如买卖房子要征收契税、个税等。随着人们收入的提高,工业、机械制造产品、大件耐用电器、城市化进程中房屋建设都趋于饱和,我们进入到一个以消费为主的时代,税收就转化到消费和不动产持有上,也就是在持有环节征税。可以说,单纯依赖土地财政的时代已经过去,急需转变税收模式来应对时代的变迁。而不动产登记正是税制改革的依据,有了不动产登记的数据,可以根据现有资源对产业进行细分,完善税法,设置税率。

说到这里,不得不提的就是房地产税。近日全国人大常委会2017年立法工作计划正式公布,根据计划,行政监察法修改为国家监察法,拟于今年6月提请全国人大常委会会议初次审议,而备受关注的房地产税法被列入预备及研究论证项目,将视情况在今年或者以后年度安排审议。而国土资源部最近也表示,力争年底前全国所有区县不动产统一登记将接入国家级信息平台。两者几乎在同一时间立下目标,不难看出来不动产登记与房产税的微妙关系。

不动产登记可能成为楼市调控的辅助手段

估计该有朋友问了,这不动产登记跟房产税的关系,碍着我们买房人什么事了?别急,听融360房贷君慢慢跟大家解释。虽然房产税税率以及具体征收标准还没有明确,但是可以肯定的是,它是在房产持有环节征收的,对于一些有炒房需求,特别是有多套房子的购房人来说,将面临更重的持有成本。房子卖不出去的话,只能出租,房东很有可能会把房产税的负担转嫁到租金上,所以租房市场也跟房产税有着密切关系。而这一切的一切,都离不开不动产登记提供的信息基础。

记得今年3月的时候,北京市住建委同北京市规划国土委发布了《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,对核验时标注为“通道”的部位,将在不动产权证附记栏中予以记载。这次的政策正是针对媒体报道过的“过道学区房”,成为楼市调控的一部分。这么看来,说不动产登记制度是楼市调控的辅助手段也毫不夸张。

另外,曾有媒体报道“富人卖房子穷人买房子”,从其所掌握的高净值客户投资数据看的话,富人们已经一改常态,不再增加在一线城市的房地产资产配比,甚至不排除其在缩减在二三线城市的房地产投资配比,开始抛售手里多余的房产。那些在调控政策下,还争先恐后买房的“穷人”,无非是被中介、舆论忽悠的“准中产”,真正精明的人不会把钱都用来买房子,而是分散资金配置或者用于消费。融360房贷君身边就有朋友准备卖掉多余的房子,为孩子出国留学、移民做准备,她说的一句话让我印象深刻:房子够住就行,多了没准以后会成了负担呢。

房价短期看金融,长期看人口,房地产周期短期受信贷、货币、限购政策影响,长期则受到人口、产业、经济等因素决定的城市价值影响。全面实现不动产登记后,短期内会导致多套房产持有人出售房子,增加市场上的可售房源,对于刚需族来讲利大于弊。长期看有利于住房回归居住的本职属性,也难怪上面的朋友说出了“房子够住就行”的话呢,看似不太起眼的不动产登记,也有着惊人的影响力。

实行不动产登记后,给大家的建议是,持有多套房子的人最好抓紧出手多余的房产,留个两三套够住就行,不要再把房子当做提款机,是时候转变一下思维了,限购限贷限售、房贷利率提高、房产税立法、不动产登记信息联网,都在预示着如今的楼市已经不同于以往了,注定将有一番大的变革在酝酿中。

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